Réf : 119
Nouveauté

Montmorillon (86500) Une maison de charme.

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86500
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 739 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Copropriété NON

Nichée dans un écrin de tranquillité, cette charmante maison de 75 m² se dévoile comme un véritable havre de paix, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du dynamique centre commercial Leclerc. Elle est le lieu rêvé pour un couple ou une petite famille en quête d’un cadre de vie à la fois pratique et enchanteur. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la véranda, un espace lumineux où les rayons du soleil dansent sur les murs, vous invitant à savourer chaque instant des belles journées. La cuisine, aménagée avec soin, est un véritable cocon où l'art culinaire prend vie ; elle est prête à accueillir vos recettes familiales et vos moments de partage. Le séjour, quant à lui, est un salon accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis autour d’un verre. Les deux chambres spacieuses offrent un refuge douillet, parfait pour le sommeil des enfants ou comme bureau pour vos projets personnels. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, est un espace fonctionnel, tandis que le cabinet de toilette avec ses WC séparés ajoute une touche de praticité à la maison. L'avant de la maison se présente comme une invitation à profiter des repas en plein air. Deux garages, un atout considérable, vous permettront de ranger vos affaires en toute sérénité et de stationner sans tracas. Le jardin non attenant, un véritable espace vert à votre disposition, vous offre un coin de nature pour vous détendre ou exprimer votre passion pour le jardinage, tout en préservant votre intimité.Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie ; elle est l’écrin de souvenirs à venir, le cadre idéal pour bâtir votre histoire. Si vous recherchez un cadre paisible, à proximité des commodités essentielles, ne laissez pas passer cette opportunité. Pour toute question ou demande d’information, je suis à votre disposition, prêt à vous accompagner dans ce projet de vie.

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Les infos Financières

Prix de vente 77 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 620 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
véranda 12.58 m²

cuisine 8.9 m²

salon/sejour 22.65 m²

Salle d'eau/wc 3.25 m²

Etage 1
chambre 12.07 m²

chambre 12.83 m²

Cabinet de toilette avec wc 2.52 m²

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Prendre Contact
05 49 48 98 04 contact@cabinetdumoulin.com 53 BOULEVARD DE STRASBOURG
86500 Montmorillon