Réf : 90
Nouveauté

La Trimouille (86290) Pavillon

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86290
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 7
Année de construction 1975
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Découvrez cette charmante maison nichée au cœur de la paisible commune de La Trimouille, un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre. Imaginez un foyer chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort ou pour un projet locatif prometteur, entouré d’un environnement serein et verdoyant. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère conviviale, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur la cuisine équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d’eau moderne complètent cet espace de vie, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. En descendant au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous découvrez une chambre supplémentaire, un dégagement pratique, une cave fraîche, ainsi qu’un couloir menant à une seconde chambre équipée d’une douche et d’un lavabo, idéale pour recevoir ou accueillir des proches. La cuisine d’été attenante à une terrasse invite à la détente en plein air, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle complète cet étage, facilitant votre quotidien. L’extérieur offre un jardin agréable, parfaitement entretenu, sécurisé, où il fait bon se prélasser ou organiser des apéritifs en famille. Un abri de jardin et un garage de 19,7 m² avec porte motorisée viennent parfaire ce tableau, apportant confort et praticité. Cette maison, entretenue avec amour par ses propriétaires, respire le soin et la passion qu’ils lui ont consacrés. Venez la découvrir, elle n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 127 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 621 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 11.2 m²

WC 1.13 m²

chambre 11.7 m²

Salle d'eau 4.9 m²

chambre 11.7 m²

salon/sejour 19.7 m²

cuisine 23.2 m²

garage 19.7 m²

Porte motorisée

Abris de jardin 7.5 m²

Etage -1
chambre 12.8 m²

Dégagement 2.8 m²

cave 7.4 m²

couloir 2 m²

WC 1.2 m²

chambre 13.85 m²

Avec douche + lavabo

cuisine 20 m²

cuisine accès terrasse

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