Réf : 78

Coup de coeur

Coulonges (86290) Charmante Maison de Campagne au Coeur de la Nature

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86290

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 1,04 ha

Surface loi Carrez (m²) 142 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Vue Ruisseau - Campange

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Au cœur d'un paysage pittoresque, une charmante maison de campagne, un véritable havre de paix. Imaginez-vous, un matin ensoleillé, vous réveillant au doux murmure d'un ruisseau apaisant qui serpente à travers votre jardin. Chaque jour commence ici, dans un cadre enchanteur où la nature vous entoure, et où chaque coin de verdure invite à la détente et à la sérénité. Cette propriété, soigneusement entretenue, est bien plus qu'une simple maison ; c'est un refuge pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. En franchissant le seuil, vous découvrez un intérieur élégant, rénové avec goût au cours des dix dernières années. Les poutres majestueuses, la cheminée en pierre et brique, ainsi que le parquet en chêne racontent une histoire de confort moderne allié au charme traditionnel. La charpente apparente, véritable signature de cette maison, ajoute une touche authentique à chaque pièce. Vous y trouverez un agencement pratique et accueillant. L'entrée vous mène à un séjour lumineux, où un poêle à bois crépite doucement, invitant les soirées cocooning autour d'un bon livre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'étage, la chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing offre un espace intime pour se ressourcer, tandis que deux autres chambres et une salle d'eau sont parfaites pour accueillir famille et amis. Et que dire des espaces extérieurs ? Une grande terrasse, baignée de lumière, est l'endroit idéal pour partager des repas en plein air, entourée d'un jardin verdoyant où chaque fleur semble s'épanouir de bonheur. Les deux dépendances, quant à elles, offrent un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. En prime, une pâture non attenante de 6425 m² vous attend, parfaite pour les passionnés d'équitation ou de jardinage.Cette maison de campagne n'est pas qu'un bien immobilier, c'est un véritable coup de cœur. Un lieu où le charme, le confort et la nature se rencontrent pour créer une atmosphère unique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Écrivez votre propre histoire dans ce havre de paix, où chaque jour est une invitation à savourer la beauté de la vie à la campagne.

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Les infos Financières

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 442 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8.16 m²

salon/sejour 40.74 m²

cuisine 27.5 m²

buanderie 11.5 m²

WC 1.36 m²

Etage 1

Palier 12.24 m²

Salle d'eau 5.88 m²

chambre 12 m²

dressing 6.5 m²

Salle d'eau avec wc 4.57 m²

chambre 9.80 m²

chambre 7.42 m²

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Agence Cabinet Immobilier du Moulin

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