Réf : 91

Coup de coeur

Valdivienne (86300) Sublime pavillon de plain-pied récent

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86300

Surface habitable (m²) 143 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Au sol, Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

Laissez-vous envoûter par ce pavillon de plain-pied, véritable bijou d'architecture moderne, où chaque recoin raconte une histoire de soin et de passion. Niché sur un terrain de 1 018 m², ce havre de paix vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur, où raffinement et harmonie se rencontrent. Plongez dans l'univers de la maison : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se révèle être le cœur battant de cette maison, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour les gourmets, se transforme en un véritable théâtre de convivialité, où les mets savoureux prennent vie. Un espace buanderie pratique complète ce tableau parfait, tandis qu'un couloir vous guide vers des espaces intimistes et raffinés : WC séparé, une salle de bains élégante avec douche, trois confortables chambres propices au repos, et un bureau idéal pour le télétravail. Un dégagement vous mène à la pièce maîtresse : une suite parentale, véritable cocon, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, où luxe et sérénité se conjuguent à merveille. À l'extérieur, la magie opère : Deux terrasses vous attendent, prêtes à accueillir vos repas en plein air et vos instants de détente sous le ciel étoilé. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable tableau vivant, avec sa piscine hors sol qui invite à des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées d'été. Un abri de jardin isolé et ventilé veille sur vos plantes, les protégeant des caprices de l'hiver. Ce bien d'exception, à la croisée du confort, de l'esthétisme et de la fonctionnalité, est un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Une opportunité rare qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend, prêt à accueillir vos rêves.

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Les infos Financières

Prix de vente 248 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 658 €

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