Coup de coeur
Les infos Essentielles
Il était une fois, dans un écrin de verdure, une charmante maison des années 50 qui captivait le cœur de quiconque posait les yeux sur elle. Perchée sur une colline, elle offrait une vue imprenable sur la rivière scintillante qui serpentait paisiblement, ainsi que sur l’imposante Abbaye de Saint-Savin, un monument classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. À l’intérieur, la magie continuait. Chaque pièce était baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures et à des hauteurs sous plafond de 2,90 mètres. L'atmosphère y était chaleureuse et accueillante, invitant les visiteurs à s’y installer confortablement. Le vaste séjour, harmonieusement agencé, s’ouvrait sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, où les rires et les histoires s’entremêlaient. Cette maison, véritable cocon, abritait également trois chambres spacieuses, un bureau propice à la créativité, une buanderie fonctionnelle et un grand garage, offrant tout l’espace nécessaire pour un quotidien agréable et serein. À l’extérieur, un parc magnifiquement paysagé de plus de 5 000 mètres carrés s’étendait, invitant à l’exploration. Il était composé d'une partie boisée, où les oiseaux chantaient, et d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'un bassin où se prélassaient des grenouilles, créant une ambiance bucolique. C’était un lieu magique, parfait pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Au fil des années, cette maison avait su se renouveler. Au cours des douze dernières années, elle avait bénéficié d’importants travaux de rénovation : la toiture étincelait sous le soleil, l’isolation par l'extérieure était impeccable, l’installation électrique entièrement refaite, et chaque détail, des menuiseries aux sanitaires, avait été pensé pour allier le confort moderne au charme de l’ancien. Éloignée des caprices de la rivière, cette maison était un havre de paix, non inondable, garantissant tranquillité et sécurité à ses occupants. Pour ceux qui cherchaient une maison pleine de charme, avec un potentiel exceptionnel, cette demeure était un véritable coup de cœur. Les amoureux de nature et d’histoire ne pouvaient résister à l'envie de franchir le seuil de cette maison unique. Ainsi, l’aventure ne faisait que commencer, promettant des souvenirs inoubliables à ceux qui oseraient y poser leurs valises.
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Rez de chaussée
Séjour ouvert sur cuisine
40 m²
chambre
11.5 m²
Dégagement
7 m²
Salle d'eau
4.03 m²
WC
1.7 m²
buanderie
14.2 m²
Etage 1
Palier
2 m²
chambre
17 m²
chambre
15 m²
chambre
18 m²
Etage -1
garage
39 m²
cave
m²
Dégagement
m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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