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Les infos Essentielles
Découvrez ce très bel immeuble de rapport en parfait état général, idéalement situé, comprenant quatre appartements meublés de type 2, chacun d’une superficie de 52 m². Ces espaces résidentiels allient charme et caractère, grâce à des matériaux nobles tels que parquet en chêne et cheminée en marbre. Chaque appartement est accompagné d’une dépendance dans le jardin, parfaite pour le stockage ou d’autres projets. Les résidents profiteront également d’une terrasse et d’un jardin collectif, offrant ainsi de belles opportunités pour des moments conviviaux entre voisins. Au dernier étage, un appartement de type 3 est à réhabiliter, avec la possibilité d’aménager une terrasse. Un projet de réhabilitation a déjà reçu un accord préalable de travaux de la mairie et est accompagné des plans nécessaires, facilitant ainsi votre projet. Ces éléments sont disponibles sur demande. Cet immeuble représente une incroyable opportunité d'investissement, grâce au bénéfice d'une fiscalité avantageuse liée à la location meublée. Afin d'en mesurer le gain, nous pouvons réaliser une projection fiscale personnalisée. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Appartement n°1
52 m²
Appartement n°2
52 m²
Hall d'entrée
20 m²
Etage 1
Appartement n°3
52 m²
Appartement n°4
52 m²
Palier
20 m²
Etage 2
Appartement n°5 A REHABILITER
68 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 286 € et 1 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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