Coup de coeur
Les infos Essentielles
Nichée sur les hauteurs de la ville, cette maison d'habitation d'environ 106 m² vous invite à un voyage dans le temps, tout en bénéficiant des conforts modernes. Entièrement refaite à neuf, elle se dévoile avec une extension harmonieuse, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, agrémenté d'un placard pratique, ouvert sur un grand séjour de 33 m², où une cheminée chaleureuse attire les regards et promet des soirées conviviales au coin du feu. Ce vaste espace s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, véritable cocon pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée vous réserve également une chambre intime, idéale pour accueillir vos proches ou pour vivre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée de toilettes, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, un palier lumineux vous conduit vers deux autres chambres, chacune empreinte de douceur, parfaites pour se ressourcer. Une seconde salle d'eau avec toilettes ajoute une touche de praticité à cet espace. À l'extérieur, une cour intérieure se dévoile, un véritable sanctuaire de tranquillité où il fait bon se prélasser. Ce charmant coin, à l'abri des regards, est le parfait complément à un garage avec atelier, offrant un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou vos passions. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1300 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel inestimable. Les amoureux de jardinage seront ravis de découvrir la présence d'un puits, véritable atout pour nourrir vos rêves botaniques. Cette propriété, rare sur le marché, se distingue par une rénovation de qualité, réalisée dans les règles de l'art. Son emplacement idéal, à mi-chemin entre l'hyper centre-ville et les centres commerciaux, vous permettra de profiter pleinement de tous les atouts de la ville tout en savourant la quiétude de votre cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Venez découvrir ce bien d'exception, où chaque recoin raconte une histoire, où chaque instant devient un souvenir précieux. Votre nouvelle vie vous attend ici.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
31.55 m²
cuisine
8.5 m²
Débarras
1.06 m²
chambre
15.6 m²
Salle d'eau avec wc
9.9 m²
Dégagement
4.2 m²
Placard/entrée
1.28 m²
Etage 1
Palier
5.49 m²
chambre
13.07 m²
chambre
10.94 m²
Salle d'eau / wc
4.52 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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