Réf : 213
Coup de coeur

Montmorillon (86500) L’élégance de l’ancien dans une maison de ville pleine de charme

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86500
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 176 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré NON
Copropriété NON

Une maison de 111 m² habitable pleine de charme, de volumes et de potentiel, avec un classement énergétique à souligner : Classement C.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une salle à manger et cuisine américaine parfaitement équipée, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi qu’un salon indépendant, idéal pour les moments de détente.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres et deux salles d’eau avec WC, dont une privative pour la dernière chambre.

La maison bénéficie également d’un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement et d’une cave de 28 m², idéale pour le rangement.

Mais son véritable atout se trouve à l’arrière : une charmante cour d’environ 75 m², intime et à l’abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, avec notamment une chaufferie, des espaces de rangement et une pièce pouvant être aménagée en buanderie.

Une maison attachante, fonctionnelle et pleine de possibilités, où vous pourrez facilement vous sentir chez vous.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez le charme opérer !

Les infos Financières

Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour

escalier

Cour extérieur

WC local exterieur

Local rangement dans dépendance

entrée

Cuisine/ Salle à manger

Etage -1
cave

Etage 1
couloir

chambre

chambre

chambre

Salle d'eau

Salle d'eau

Etage 2
Grenier

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0681790867 contact@cabinetdumoulin.com 53 BOULEVARD DE STRASBOURG
86500 Montmorillon