Coup de coeur
Les infos Essentielles
Située dans le centre-ville de Montmorillon, cette maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible, chaleureux et authentique. Son charme mêle harmonieusement authenticité et confort moderne. En entrant, vous découvrez une entrée élégante avec placards muraux qui dessert une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, etc.) ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Côté jardin, un salon-séjour lumineux s’ouvre sur une verrière, créant un espace convivial et lumineux. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde chambre, un bureau et une salle d’eau supplémentaire avec WC séparés. Au second étage, une grande pièce restant à raccorder au système de chauffage pourrait être aménagée en une quatrième chambre ou en espace polyvalent, offrant une surface supplémentaire de plus de 30 m². Les atouts du charme authentique : parquet, poutres apparentes et cheminée apportent chaleur et cachet à la maison. Le jardin clos, entouré de murs, est intime, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. Côté techniques et confort : fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Cette maison de ville fonctionnelle et accueillante, proche de toutes commodités, est prête à recevoir une nouvelle famille ou un projet de vie.
Localisation Du bien
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
7.6 m²
Atelier
3.2 m²
cellier
4 m²
cuisine
13.65 m²
Arrière cuisine
3.8 m²
Salle à manger
15.2 m²
salon/sejour
16.8 m²
Verriere
2.6 m²
WC
2.77 m²
Dégagement
2.9 m²
Etage 1
couloir
5.1 m²
chambre
16.5 m²
chambre
16.5 m²
chambre
15.91 m²
chambre
12.7 m²
chambre
16.8 m²
WC
1.3 m²
Etage 2
Salon / salle de jeux
32 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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