Réf : 257
Coup de coeur

Montmorillon (86500) Un véritable coup de cœur, entre confort moderne et sérénité

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86500
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 602 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1972
Copropriété NON

Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant le charme d’une grande bâtisse au confort moderne. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie clé en main où aucun travaux n’est à prévoir. Répartie sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et généreux comprenant quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une possibilité d’aménager une cinquième chambre au sous-sol selon vos besoins. Vous apprécierez ses volumes agréables, sa spacieuse entrée, ses beaux espaces de circulation et son séjour baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées. La maison dispose également d’une cuisine d’été aménagée et équipée, aménagée dans l’ancien garage transformé en véritable espace de convivialité, avec un accès direct à la terrasse. À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur un terrain fleuri et remarquablement entretenu, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des écoles, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort ou pour une résidence secondaire prête à accueillir ses futurs propriétaires sans la moindre contrainte. Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement des lieux. À découvrir sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage -1
Débarras 10 m²

WC 1.7 m²

chambre 18.7 m²

Chaufferie 12.8 m²

Dégagement 5.8 m²

Dégagement 3.6 m²

cave 10 m²

cuisine 22 m²

Ex garage aménagée en cuisine d'été

Pièce 17.2 m²

Rez de chaussée
bureau 8.9 m²

WC 1.9 m²

chambre 13.5 m²

Avec placard

chambre 11.4 m²

Avec placard

cuisine 13.5 m²

Entièrement équipée

Salle d'eau 5.2 m²

Avec double vasque et douche

salon/sejour 33 m²

3 baies vitrées

entrée 16 m²

Avec deux placards

Etage 1
Dégagement 15 m²

WC 1.25 m²

chambre 12.1 m²

chambre 16 m²

salle de bain 3.1 m²

Avec placard

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0681790867 contact@cabinetdumoulin.com 53 BOULEVARD DE STRASBOURG
86500 Montmorillon