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Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure de ville rare, entièrement rénovée avec un soin tout particulier, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. Alliance réussie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès l'entrée, le ton est donné. Les matériaux, les perspectives et l'atmosphère qui s'en dégagent témoignent d'une rénovation haut de gamme, réalisée dans le respect du caractère de la maison. La vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie à part entière. Fonctionnelle et raffinée, elle offre un espace idéal pour partager les instants du quotidien comme les grandes occasions. Dans son prolongement, deux magnifiques salons se succèdent avec élégance, avant de laisser place à une salle à manger conviviale. Ces espaces de réception, aux volumes remarquables et baignés de lumière, invitent aussi bien aux réceptions qu'aux moments plus intimistes. Au cœur de la maison, deux patios entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, apportent une touche résolument méditerranéenne. Véritables écrins de sérénité, ils prolongent les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose de six belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une superbe salle de jeux mansardée laisse libre cours à tous les projets : salon privé, espace détente, bureau, salle de sport ou atelier d'artiste. Une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble, idéale pour les amateurs de grands crus ou pour disposer d'un espace de stockage de caractère. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : toiture rénovée en 2017, volets roulants solaires sécurisés, maison raccordée au tout-à-l'égout… Ce bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Le stationnement est libre dans la rue et il est également possible de louer un garage situé juste en face de la maison, un véritable confort au quotidien. Cette demeure s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère, parfaitement rénové, offrant de très beaux volumes et un niveau de prestations rare. Une propriété clé en main, où l'élégance, le confort et le raffinement se conjuguent naturellement. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité.
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Les infos Energetiques
Etage -1
Cave voutée
m²
Rez de chaussée
entrée
12 m²
cuisine
28 m²
WC
1.6 m²
salon/sejour
23 m²
Salle à manger
18.5 m²
salon/sejour
25.7 m²
Atelier / buanderie
13.6 m²
Patio
45 m²
Patio
52.5 m²
Etage 1
Palier
4.5 m²
chambre
11.6 m²
chambre
11.2 m²
Salle d'eau
2.9 m²
salle de bain
4.5 m²
WC
1 m²
chambre
17.4 m²
Dégagement
6 m²
chambre
19.6 m²
Dressing
19.15 m²
chambre
15.7 m²
Etage 2
Salle de jeux
40 m²
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