Réf : 150
Coup de coeur

Montmorillon (86500) Exceptionnelle maison du XVIIe siècle en plein cœur de la ville – Un patrimoine chargé d’histoire

13 Pièce(s)
8 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86500
Surface habitable (m²) 395 m²
surface terrain 2 454 m²
Surface loi Carrez (m²) 396 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 13
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1750

Découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, véritable témoin du passé, située en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure d’exception offre 396 m² habitables, alliant charme historique et confort. Au cœur de cette propriété, une entrée majestueuse s’ouvre sur un magnifique escalier d’époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison compte un grand nombre de chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une superbe cuisine, où l’histoire et la modernité se rencontrent avec élégance.Les dépendances abondent : écuries, garages, logements, petits toits, et une orangerie, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de projets. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis, où la nature et l’histoire se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare allie patrimoine et authenticité, idéal pour les amateurs d’histoire et de prestige.


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Les infos Financières

Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 8 m²

Dégagement 3.8 m²

bureau 13.6 m²

suite 24 m²

WC 1.2 m²

chambre 15 m²

salle de bain 3.48 m²

Salle de jeux 21 m²

bureau 11.53 m²

Débarras 10 m²

Salle à manger 27 m²

Lingerie 5.43 m²

Dégagement 9 m²

salle de bain 9.5 m²

cuisine 23.4 m²

cuisine 4.6 m²

Cabinet de toilette avec placard 5.6 m²

Garage

Ecuries

Dépendance

Loge du palfrenier

Sellerie

Chenil

Orangerie

Etage 1
Palier 5 m²

chambre 26.5 m²

couloir 2 m²

Cabinet de toilette 3.9 m²

chambre 11.5 m²

chambre 30.4 m²

Palier 6 m²

couloir 17 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

salon/sejour 25.8 m²

Grand salon 44.4 m²

Etage -1
Caves

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05 49 48 98 04 contact@cabinetdumoulin.com 53 BOULEVARD DE STRASBOURG
86500 Montmorillon