Réf : 169

Coup de coeur

Montmorillon (86500) Majestueuse maison de Maître

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86500

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 907 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Rivière

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Année de construction 1850

Découvrez cette majestueuse maison de maître, un véritable bijou datant de 1850, nichée en plein cœur de la ville, le long des eaux de la Rivière. Imprégnez-vous de l’élégance intemporelle de cette bâtisse d’exception, où chaque détail raconte une histoire du XIXe siècle, mêlant charme d’antan et confort. À votre arrivée, une vaste entrée somptueuse vous accueille, dévoilant une généreuse hauteur sous plafond qui évoque la grandeur d’un autre siècle. Le salon de réception, véritable havre de convivialité, s’ouvre sur une bibliothèque élégante, invitant à la détente et à la lecture dans une ambiance raffinée. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, se prolonge dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires dans un cadre d’exception. Au rez-de-chaussée, une première chambre parentale avec salle de bains et WC offre un espace intime et cosy, parfait pour un quotidien alliant confort et quiétude. Un sublime escalier en bois massif vous mène à l’étage supérieur, où un palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes avec WC, ainsi qu’un dressing spacieux, offrant un espace dédié à votre organisation. Au sommet, un vaste grenier aménageable vous laisse libre de laisser cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol dévoile une cave voûtée parfaitement tempérée, un véritable sanctuaire pour la conservation de vos vins précieux. Un atelier, un bar convivial avec cheminée, ainsi qu’une cuisine supplémentaire complètent ce niveau, offrant un espace idéal pour les moments de partage et de détente. À l’extérieur, une magnifique terrasse couverte, accessible depuis un pool house donnant sur le jardin soigneusement aménagé, vous invite à profiter d’agréables soirées en toute intimité. La piscine, véritable joyau, invite à la baignade dans un cadre enchanteur, où le temps semble suspendu. Cette maison de maître, alliant patrimoine historique et confort contemporain, est une rare opportunité pour les amateurs d’exception souhaitant s’installer dans un lieu chargé d’histoire, au bord de la rivière, en plein centre-ville. Un véritable écrin de charme pour une vie empreinte de douceur et d’élégance.

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Les infos Financières

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 159 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 16 m²

cuisine 13.5 m²

salon/sejour 28 m²

Salle à manger 20 m²

chambre 21 m²

Palier 9.5 m²

Etage 1

Palier 5 m²

chambre 19 m²

salle de bain 5 m²

dressing 10.3 m²

salle de bain 5.65 m²

chambre 23.17 m²

chambre 27.2 m²

chambre 16.8 m²

Etage 2

Grenier aménageable 80 m²

Etage -1

Cave voutée 13.8 m²

Bar avec cheminée 26 m²

Atelier 42 m²

WC 2 m²

Local chaufferie et machinerie piscine 12 m²

cuisine 8 m²

salle de bain 3 m²

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Agence Cabinet Immobilier du Moulin

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