Réf : 65
Coup de coeur

La Trimouille (86290) Laissez-vous envoûter par l'histoire : une maison au cœur de La Trimouille.

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86290
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900

Nichée au cœur du bourg historique de La Trimouille, cette maison de ville est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle est une invitation à plonger dans un riche patrimoine architectural. Imaginez-vous déambuler dans ses 110 m² de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Dès que vous franchirez le seuil, un vaste séjour lumineux vous accueillera, baigné de lumière naturelle, promettant des moments de convivialité inoubliables. La cuisine séparée, véritable cocon, s'ouvre sur une cour paisible, un havre de paix où vous pourrez savourer les douces soirées d'été. Et pour les rêveurs, un jardin suspendu se dévoile, un espace secret pour échapper à l'effervescence du monde moderne. Cette maison comprend également deux belles chambres, idéales pour se ressourcer, ainsi qu'un bureau qui éveillera votre créativité. Le gros œuvre est en parfait état, préservant tous les matériaux authentiques qui lui confèrent son charme : cloisons en briques apparentes, tomettes d'époque, cheminées majestueuses, parquets chaleureux et un magnifique crépi en pierres apparentes qui lui donne du caractère. Et ce n'est pas tout ! Un permis de construire a été accordé pour une extension, comprenant un grand garage de 47 m² et un grenier aménageable. C'est une toile vierge, prête à accueillir vos projets et à se transformer selon vos désirs.Cette maison est un véritable trésor pour les amateurs de vieilles pierres, une invitation à personnaliser un espace de vie qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir l'heureux propriétaire d'une page de l'histoire de La Trimouille. N'attendez plus : écrivez votre propre chapitre dans ce lieu chargé de charme et d'authenticité !

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Les infos Financières

Prix de vente 39 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 32 m²

cuisine 14.66 m²

salle de bain

dégagement escalier 8.65 m²

garage 47 m²

Etage 1
chambre 15.32 m²

chambre 19.55 m²

bureau 4.64 m²

vestiaire 2.74 m²

5 m²

Comble aménageable 35 m²

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